富山市H様邸の外壁塗装｜パーフェクトトップと付帯部リフォーム

■美しい仕上がりを支える下地処理（洗浄・シール）

塗装の前に、まずは長年の汚れや苔を「高圧洗浄」で徹底的に洗い流します。その後、建物の防水性を左右する「シール工事（目地やサッシ周りのシーリング打ち替え）」を実施。この見えない下地処理こそが、塗料の寿命を最大限に引き出す重要な鍵となります。

【シーリング材紹介：オートンイクシードとは？】

新開発の特殊高分子により、20年〜30年という驚異的な長寿命を誇る超高耐久シーリング材です。一般的な製品と違い、長期間優れた柔軟性を維持するため、富山の厳しい気候（紫外線や寒暖差）によるひび割れや破断を強力に抑制します。高耐久な外壁塗料の寿命を足元から支える、当店イチオシの建材です。

当店では、建物の防水性を左右するシール工事に、この超高耐久シーリング材「オートンイクシード」の施工を推奨し特に力を入れています。一般的なシーリング材は5〜10年で硬化しひび割れてしまいますが、オートンイクシードは「LSポリマー」を配合していることで驚異的な長寿命を誇ります。どのような塗料との相性も良く、今回外壁に使用した高耐久塗料「パーフェクトトップ」とも抜群です。次の塗り替え時期まで、お住まいの隙間からの雨水侵入を徹底的に防ぎ続けます。

■外壁の耐久性を高める3回塗り

下塗りには外壁材と上塗り塗料を強固に密着させる「プライマー」を塗布。その後、「パーフェクトトップ」を用いて中塗りと上塗りの計3回塗りで仕上げました。

【塗料紹介：パーフェクトトップとは？】

日本ペイントが誇る「ラジカル制御技術」を搭載した、紫外線による劣化に非常に強い水性塗料です。シリコン樹脂を凌ぐ耐候性を持ち、美しい光沢が長持ちします。さらに親水化技術により雨だれなどの汚れが付きにくく、コストパフォーマンスにも優れているため、多くの施主様から選ばれている安心の人気塗料です。

■付帯部塗装（軒天・破風板・雨樋）の重要性

外壁が綺麗になっても、軒天や破風板、雨樋などの「付帯部」が劣化したままだと、そこから雨水が建物内部へ侵入し、雨漏りや木部の腐食を引き起こす原因になります。特に富山の厳しい気候では、紫外線や積雪によるダメージを受けやすいため、外壁と同時にこれら付帯部を適切にメンテナンスすることが、住まい全体の寿命を延ばし、将来的な修繕コストを抑えるために極めて重要です

【塗料紹介：ファインパーフェクトトップとは？】

弱溶剤（油性）タイプのラジカル制御形塗料で、特に鉄部や木部、プラスチック類への密着性に優れています。強固な塗膜を形成して硬化するため、風雨や直射日光に晒されやすい建物の付帯部を長期にわたって保護します。防藻・防かび性も高く、美しい外観を維持するのに最適な塗料です。

【塗料紹介：トップコートとは？】

防水層（FRPやウレタンなど）を紫外線や摩擦、雨水による劣化から守るための保護材です。防水層そのものの柔軟性を保ち、ひび割れや雨漏りの発生を防ぐ役割を持っています。定期的（約5〜8年周期）に塗り替えることで、大がかりな防水改修工事を防ぎ、ベランダの防水性能を長く維持することができます。