外壁塗装で無機質塗料を選ぶデメリットと3つの罠

外壁塗装で無機質塗料を選ぶ最大のデメリットは、一回あたりの工事にかかる初期費用（初期投資）が非常に高くなる点です。 なぜなら、無機質塗料はガラスや鉱物といった、紫外線で絶対に劣化しない特殊な高級成分を贅沢に使用して作られているため、塗料そのものの1缶あたりの価格が一般的なシリコン塗料の2倍以上もするからです。 例えば、日本の住宅に多い40坪ほどの家を塗装する場合、シリコン塗料であれば総額100万円前後で収まるところが、無機質塗料を選ぶと総額130万〜160万円ほどに跳ね上がってしまいます。 そのため、手元の予算に余裕がない状態で無理にこの塗料を選んでしまうと、家計に大きな負担がかかってリフォーム自体の後悔に繋がりかねません。 したがって、まずは「一回で支払う金額はどの塗料よりも一番高くなる」という現実をしっかりと受け止めておく必要があります

無機質塗料は一見すると非常に高額ですが、将来的なメンテナンス回数を減らせるため、生涯にかかる合計コストは一番安くなります。 理由は単純で、一般的なシリコン塗料の寿命が「約10年」であるのに対し、無機質塗料は「約20年」という約2倍の圧倒的な長寿命を誇っているからです。 具体的には、これからの20年間でシリコン塗料の家は「2回」塗装工事が必要になり、その都度大きな足場代（約20万円）を払うことになりますが、無機質塗料なら「1回」の工事だけで済んでしまいます。 例えば、現在のマイホームにあと20年以上は長く住み続けると決めているご家庭であれば、何度も塗り替えるよりも一度の手間で終わらせる方がトータルでは数十万円もお得です。 目先の安さだけで判断せず、将来のライフプランに合わせた生涯のコスパで比較することが大切になります。

数年以内に家を手放す予定がある場合や、将来的に建て替えを考えている場合は、無機質塗料を選ぶと大損してしまいます。 20年持たせることで元が取れる高い塗料であるため、その性能を十分に発揮する前の短い期間で家を出てしまうと、高額な初期費用の元が全く回収できずに終わってしまうからです。 例えば、「あと5年だけ住んで子供に家を譲る」「近いうちに売却してマンションへ引っ越す」といった計画があるなら、わざわざ最高級の無機質塗料を塗る必要はありません。 そのようなライフプランであれば、費用の安いシリコン塗料やラジカル塗料で綺麗にしておく方が、手元の資金を無駄にせず賢い選択と言えます。 我が家を塗装する際は、「あと何年この家に住み続けるか」を家族でしっかり話し合ってから塗料を決めましょう。

無機質塗料の知られざる大きな罠の1つ目は、ガラスのように「硬い膜」を作る性質があるため、お家の壁の動きに合わせてひび割れしやすいという点です。 無機物は紫外線に無敵なほど強い代わりに、乾燥するとカチカチに固まるため、地震の揺れや気温の変化でお家がググッと動いたときに、その動きにしなることができずペキッと裂けてしまうからです。 例えば、ゴムのように伸びる塗料であれば壁の小さなひび割れを一緒に伸びて隠してくれますが、硬い無機塗料だと壁と一緒に表面のペンキまで一緒に割れてしまいます。 特に、大きな地震や強風で揺れやすい木造一戸建てのサイディング壁やモルタル壁では、この硬さが裏目に出てしまうことがあります。 そのため、無機質塗料を選ぶ際は、硬い成分の中に「有機物（柔らかい樹脂）」を絶妙に配合したハイブリッド無機塗料を選ぶのが失敗しない鉄則です

お家の外壁の素材が「木製」や「一部の特殊な鉄板（ガルバリウム鋼板など）」である場合、無機質塗料を塗ることはできません。 無機塗料は表面がツルツルとしたガラスのようになるため、湿気を吸ったり吐いたりして大きく伸縮する木材や、特殊な金属の表面にはうまくペンキが密着せず、数年でベロンと剥がれてしまうからです。 例えば、ガラスのコップの表面に油性ペンで色を塗っても、爪で引っ掻けばペリペリと簡単に剥がれてしまう現象とよく似ています。 せっかく「一番高い塗料で」とお願いしても、お家の壁の素材に合っていなければ、手抜き工事と同じような悲惨な剥がれトラブルを引き起こしてしまいます。 我が家の壁の素材が無機塗料をしっかりと受け入れられる性質を持っているか、専門知識のあるプロの目で事前に正しく診断してもらいましょう。

無機質塗料は非常に扱うのが難しいデリケートな塗料であるため、職人さんの「塗る技術」が未熟だと、20年持つはずの寿命が半分以下になります。 メーカーが指定した通りの「塗料の薄め方（希釈率）」や、乾燥させるための「待ち時間」を1分1秒でも破ってしまうと、塗膜の硬さにムラができてしまい、数年で色褪せやひび割れが起きるからです。 例えば、普通のシリコン塗料であれば少々大雑把に塗っても問題ないような場面でも、無機塗料は一切の誤魔化しが効かないプロ中のプロのための高級塗料です。 下請けの若いアルバイト職人がスピード重視でザッと塗ってしまっては、宝の持ち腐れどころか大きなトラブルの元になります。 無機質塗料の素晴らしい性能を100%発揮させるためには、知識と経験が豊富な一級塗装技能士などの熟練職人に塗ってもらうことが絶対条件です。

当サイトを運営する「外壁塗装専門店安井創建」では、富山の厳しい大雪や激しい寒暖差を計算し、ひび割れに強い「超低汚染型の柔軟な無機質塗料」を厳選してご提案しています。 なぜなら、冬の寒さでお家がキュッと縮み、夏の日差しでグッと広がる富山県の過酷な環境において、ただ硬いだけの無機塗料を塗ってしまうと、数年で目地の周りからバキバキにひび割れてしまうからです。 私たちは、無機が持つ「絶対に色褪せない強さ」と、有機が持つ「地震に耐える柔らかさ（弾性）」を最高のバランスで併せ持った最新のハイブリッド塗料のみを使用します。 例えば、ただ高級な塗料を塗るのではなく、富山の我が家が20年後も新築のようにピカピカであり続けるための最適な配合をプロの目で見極めます。

外壁塗装専門店安井創建は、下請け業者への丸投げを一切行わない「完全自社施工」だからこそ、施工が難しい無機質塗料も完璧に仕上げることができます。 間の仲介会社が入るリフォーム総合店などでは、現場の連絡ミスや工期の焦りから、無機塗料に最も大切な「下地処理」や「しっかり乾かす時間」が省かれるトラブルが起きやすいのが現実です。弊社では、毎日壁だけを真剣に塗り続けている自社の熟練したプロの塗装職人が、メーカーの規定をミリ単位で厳守して丁寧な3回塗りを徹底します。 中間マージン（紹介料）がかからないため、浮いた予算をすべて「丁寧な作業時間」と「最高グレードの無機塗料」に100%回すことができるのも大きな強みです。